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    合同協議
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    山東濟南職業學院食堂窗口轉讓出租合同

    發布時間:2019-02-21 22:01:57 來源:合同方案 作者:小梨落 閱讀次數:

    出租方:廣州旺記餐飲管理有限公司(濟南分公司)——簡稱甲方   地 址:山東職業學院

    承租方:_________________——簡稱乙方 住 址:_________________

    身份證號: 合同簽訂地點:山東職業學院

    為了促進餐廳的發展,將山東職業學院西二樓__號窗口,甲乙雙方就山東職業的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議:

    第一條:餐廳位于山東職業學院西二樓
    第二條:租賃期____年__月__日至____年__月__日止。
    第三條:租金按營業額的__%。
    第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔,但甲方要為乙方提供各項服務。
    第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
    第六條:租賃期間乙方自負盈虧,獨立承擔各項法律責任。
    第七條:經營品種。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
    第八條:承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用,風險也由乙方承擔。
    第九條:乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的,乙方負責賠償。
    第十條:合同解除條款。
    有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。(押金不退) 1、乙方改變租賃用途的;
    2、乙方轉租的;
    3、乙方拖欠租金的;
    4、乙方連續3天沒正常開展經營的(放假除外);
    5、乙方違反合同第八條規定的;
    6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
    有下列情形之一的,乙方有權解除合同。 1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的;
    2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
    第十一條:租賃期滿,乙方返還租賃標的所有物品,并保證設施能正常運行,時間____年__月__日。
    第十二條:因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。
    第十三條:本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可直接向法院提出訴訟。
    第十四條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
    第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

    甲方:_________________ 聯系電話:_________________

    乙方:_________________ 聯系電話:_________________

    合同簽訂日期:

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